Nehnuteľnosti na Costa Blanca

Prečo je ešte správny čas kúpiť si nehnuteľnosť v Španielsku vám  zhrniem v tomto príspevku.

  1. VÝHODNÁ INVESTÍCIA                                                                                                        Vzhľadom na súčasný vývoj vo svete je kúpa nehnuteľností v turistickej oblasti  stále jednou z najlepších foriem investícií, pri ktorej môžeme očakávať zhodnotenie a profitovať  z prípadného prenájmu.  Španielsko patrí medzi druhú naj navštevovanejšiu krajinu sveta, pričom počet turistov dosiahol až 82 miliónov za 2017. Cestovný ruch tu predstavuje až 11 % celkového HDP.
  2. POČASIE                                                                                                                  Najstabilnejšie klimatické podmienky počas celého roka v rámci Európy
    Španielsko, hlavne oblasť  Costa Blanca (Biele pobrežie) a Costa del Sol disponujú s viac ako 300 slnečnými dňami v roku a priemernou ročnou teplotou 19 C a tak patrí medzi  najstabilnejšie klimatické pásma  počas celého roka v rámci Európy.
  3. STABILIZOVANÝ TRH                                                                                                            Stabilný trh s nehnuteľnosťami v Španielsku hlavne v populárnej oblasti pobrežia Španielska  Costa Blanca je v súčasnosti stabilizovaný. Ceny nehnuteľností klesli od krízy v roku 2007 až o 60 % a svoje dno dosiahli v roku 2014 odkedy  začali pomaly rásť. Rast bol zaznamenaný aj posledné roky a podľa významných ratingových agentúr a analytikov budú rásť aj v nasledujúcich rokoch.
  4. DLHODOBO NÍZKE CENY NEHNUTEĽNOSTÍ                                                      Aktuálne sú na Costa Blanca stále podhodnotené  ceny nehnuteľností.  Podľa aktuálnej  metodiky merania hodnoty nehnuteľností vydanej OECD, je jasné,  že nehnuteľnosti v Španielsku predstavujú jednu z najnižších hodnôt v rámci Európy. Z prieskumu vyplýva, že hodnota nehnuteľnosti v Španielsku je v súčasnej dobe na úrovni 74% k jej dlhodobému cenovému priemeru. To znamená, že  nehnuteľnosti v Španielsku sú stále  podhodnotené o 26%.
  5. VÝHODNÉ HYPOTEKÁRNE ÚVERY                                                                                      Aj ako cudzinec máte možnosť získať výhodný  hypotekárny úver. Banky sú ochotné poskytnúť financovanie až do výšky 70 -80 % , stačí ak sa  žiadateľ  zaručí španielskou nehnuteľnosťou . Podľa najväčších španielských bánk sa zvýšil počet poskytnutých úverov a tým podporil predaj v minulom roku.
  6. SEZÓNNY PRENÁJOM                                                                                                              Možnosť krátkodobého, najmä letného  prenájmu nadobudnutej nehnuteľnosti za účelom pokrytia nákladov spojených s  nehnuteľnosťou ako aj ziskom
    V oblasti pobrežia Španielska Costa Blanca rastie z roka nárok počet turistov. Týmto sa Španielsko stáva jednou z top lokalít na strávenie dovolenky nie len medzi Európanmi.   Okrem toho, čoraz viac návštevníkov začína využívať pre strávenie svojej dovolenky krátkodobý prenájom (1 až 2 týždne) nehnuteľností – od apartmánu cez bungalovy až po luxusné vily. Ceny prenájmu závisí od vybavenia a  lokality. Čím bližšie k moru a kompletnej  vybavenosti  komplexu (bazény, tenisové kurty, ihriská, blízkosť reštaurácií atď),  v ktorom sa  apartmán alebo vila nachádza, tým vyšší prenájom .  Ceny sa  líšia najmä obdobím počas roka, v ktorom sa daná nehnuteľnosť prenajíma. V letnej sezóne sú ceny až 4 x vyššie ako ceny za zimný prenájom. Napríklad za prenájom bytu v zime zaplatíte 400 Euro za mesiac a v lete vás ten istý byt bude stáť túto sumu za týždeň.  Príjmy z prenájmu vám pokryjú náklady spojené s nadobudnutou nehnuteľnosťou a budete spokojný , že ste investovali do nehnuteľnosti, ktorej hodnota aj z roku na rok rastie.

Pobrežie Costa Blanca ponúka okrem toho dlhé piesočnaté pláže, priezračne čisté more s pozvoľným vstupom, krásne zátoky a lagúny, čistý morský vzduch.  A pre dobrú náladu  množstvo zábavy, tanca, športu, kultúrnych pamiatok, dobré jedlo a tým patrí k jednej z najvyhľadávanejších a naj navštevovanejších v Španielsku a ideálny miestami pre vašu vysnívanú dovolenkovú nehnuteľnosť pri mori.

Pozrite si aktuálnu ponuku , alebo ma kontaktujte v prípade akýchkoľvek otázok.

Pridaj komentár

Zadajte svoje údaje, alebo kliknite na ikonu pre prihlásenie:

WordPress.com Logo

Na komentovanie používate váš WordPress.com účet. Odhlásiť sa /  Zmeniť )

Google photo

Na komentovanie používate váš Google účet. Odhlásiť sa /  Zmeniť )

Twitter picture

Na komentovanie používate váš Twitter účet. Odhlásiť sa /  Zmeniť )

Facebook photo

Na komentovanie používate váš Facebook účet. Odhlásiť sa /  Zmeniť )

Connecting to %s